K-CITY / Москва

K-CITY – новый бизнес-центр класса А от девелопера OCTOBER GROUP в  ЦАО.  

Это первый многофункциональный комплекс в России, задающий тренд по объединению коммерческой и культурной функции в рамках одного проекта – в состав проекта входит бизнес-центр класса А, развитая коммерческая инфраструктура и инновационный трансформируемый артхаб им. И.Д. Кобзона.

В реализации находится 1 очередь строительства проекта, которая включает в себя:

• Офисы класса А. С 3 по 18 этаж расположены современные офисные пространства от 36 кв.м. до 716 кв.м. с возможностью объединения в более крупные лоты. Предусмотрена также продажа этажами и объемами до 5 000 – 10 000 кв.м. Офисы с высокой инсоляцией – высота потолков 3,65 метра, панорамное остекление с естественным проветриванием. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.

• Инфраструктура. Первые 2 этажа здания занимает развитая коммерческая инфраструктура более 1 тыс. кв.м. и включает в себя – кафе, рестораны, столовую, магазины. В лобби на 1 этаже (потолки 6,5 метров) будет находиться кофе-поинт и зоны для проведения бизнес встреч.

• Видовая терраса. На крыше 18-этажного корпуса также расположится терраса для офисных сотрудников с видом на исторический центр Москвы с зонами для коворкинга, отдыха, занятий йогой и другим спортом.

• Двухуровневый подземный паркинг.

Проект расположен в престижной локации ЦАО – в пешей доступности 2 станции метро, в 10 минутах на машине площадь трех вокзалов и в 1 минуте выезд на ТТК.

Удобная транспортная доступность:

• 1 мин. до ТТК

• рядом 2 станции метро

• 5 мин. до м. Бауманская

• 12 мин. до м. Красносельская

• 10 мин. до площади трех вокзалов

• 15 мин. до Садового кольца

БЦ K-CITY станет единственным проектом класса А в локации! При этом Бауманская – район крупных бизнесов: здесь уже работают РЖД, ТМК, М.Видео, Лукойл-Аэро и другие компании. Недавно открылся Бауманский кластер, привлекающий IT-компании и стартапы. Весь рынок – это в основном редевелопмент старых зданий, но даже ставки на офисы класса B/B- в локации доходят до 65 тыс. руб./кв. м. 

Архитектурную концепцию проекта разработало международное бюро со 125-летней историей NIKKEN (топ-2 в мире). 

Архитекторы вдохновлялись образами сцены и занавеса, что нашло отражение в плавных линиях фасадов и визуальной легкости конструкций.